Ежегодное исследование Всемирного индекса стоимости жизни от Economist Intelligence Unit (EIU) показало, что, несмотря на медленные темпы инфляции, во многих городах стало дороже жить. В среднем цены поднялись на 7,4%, что привело к обновлению позиций в рейтинге самых дорогих городов.
Об этом говорится на официальном сайте EIU.
В 2022 году Киев исключили из рейтинга, учитывая полномасштабную войну. Но исследование за 2023 год разместило столицу Украины на 132 позицию. Что интересно, два года назад Киев размещался на 118 месте, что говорит о незначительном падении стоимости жизни.
Первые строчки рейтинга разделили между собой Цюрих и Сингапур. Азиатский город уже 11 лет сохраняет статус одного из самых дорогих городов мира, тогда как Цюрих поднялся с шестой позиции. Причинами такой ситуации эксперты назвали высокую стоимость продуктов питания и товаров для дома.
На третьем месте оказался Нью-Йорк, а еще два мегаполиса Соединенных Штатов Америки – Лос-Анджелес и Сан-Франциско – заняли ступеньки в первой десятке. Приблизительно половина из 20 самых дорогих населенных пунктов – это западноевропейские города, такие как Копенгаген, Дублин и Вена.
Стоимость жизни в Европе повысилась из-за действий Европейского центрального банка, решившего обуздать инфляцию повышением процентных ставок. Как результат – курс евро по отношению к доллару вырос на 7%.
В рейтинге также оказались Москва и Санкт-Петербург. Они упали на 142 и 147 позиции соответственно из-за обвала российского рубля и санкций. Дешевле всего проживать, оказывается, в Дамаске (Сирия), Тегеране (Иран) и Триполи (Ливия).
Первая десятка самых дорогих городов мира выглядит так:
- Цюрих и Сингапур;
- Женева;
- Нью-Йорк;
- Гонконг;
- Лос-Анджелес;
- Париж;
- Тель-Авив;
- Копенгаген;
- Сан-Франциско.
Города с наибольшим риском "пузыря"
Швейцарский банк UBS проанализировал рынок жилья в крупнейших городах мира и определил, где существует риск формирования так называемого "пузыря". Это ситуация, когда нет баланса между спросом и предложением, что приводит к быстрому росту цен на недвижимость, хотя для этого нет оснований.
По состоянию на 2023 год опасность наблюдается только в Цюрихе и Токио. Там слишком переоценена стоимость объектов с учетом рыночных спекуляций, низких процентных ставок, непогашенных ипотечных кредитов и т.д. Близки к появлению "пузыри" Лондон, Париж, Торонто, Стокгольм, Майами. В то время как причин волноваться из-за нецелесообразной стоимости квартир нет у жителей Нью-Йорка, Варшавы, Бостона, Дубая и других.
Во избежание проблем с недвижимостью необходимы совместные регулятивные действия со стороны правительства и участников рынка. Эффективное сотрудничество позволит тщательно мониторить условия и сохранять стабильность цен.
Ранее сайт Pro Гроші писал, что украинские туристы будут платить за вход в популярный европейский город. Также мы сообщали, сколько придется заплатить в разных городах Украины за аренду квартиры на Новый год.
Pro Гроші в Telegram
Pro Гроші в Google News